98 millió Ft
|
|
Alapterület | 231 m2, 450 m2-es telken |
Szobák száma | 6 szoba |
Építési mód | Tégla |
Állapot | Kiváló |
Emelet | nincs megadva |
További paraméterek
- Azonnal költözhető
- CSOK igényelhető
- Jó közlekedéssel
- Kertkapcsolatos
- Kilátás: Kertre néző
- Fűtés: Falfűtés
- Bútorozottság: Részben bútorozott
- Szintek száma: 2
- Komfort: Dupla komfort
- Energetika: A+
- Internet: Szélessávú (>10Mbps)
- Akadálymentesítés: Részben akadálymentesített
Részletes leírás
OLCSÓBB LETT! Azonnal költözhető ingatlan
Korrekt áron lehet a tied!
Az ingatlan különlegessége a sokféle felhasználhatósága, hiszen az alsó szint rendeltetési módját műhellyé változtatták, így ide hozhatod akár a vállalkozásodat is.
2 szint, 2 KÜLÖNÁLLÓ LAKÁS = 1 családi ház, KIVÁLÓ ENERGETIKÁVAL.
Győr – Ménfőcsanakon
Telek: 450 nm, ahol helyett kapott egy szerszámtároló. Öntözőrendszerrel kiépített parkosított kert körbe ültetve gyönyörű tujákkal, biztosítja a maximális privát szférát.
Az előkertben 1 db, térköves gépkocsi beálló kapott helyet, tehát 2 db gépkocsi saját telken belül parkol!
Kiváló energetika, és abszolút minimális rezsi.
Fűtés: Megújuló energiával működő, falba épített hűtő-fűtő rendszer.
Napkollektor (tavasztól őszig)
Kandalló – vízteres (az átmeneti időszakban, napi 2-3 kosár fával)
Gázkazán (télen)
A megtermelt hőenergiát egy 3000 literes puffertartály tárolja, így a fűtésre 27-35 Celsius-fokos, a zuhanyzásra 45-60 fokos megoldást biztosít.
Földszint: Ide hozhatod a vállalkozásodat (jelenleg bérlik)
63,4 nm hasznos lakótérrel rendelkező, 3 szobás ingatlan, valamint egy garázs.
A közlekedőből jutunk ki a 20 nm-es fedett teraszra, ahol pihenhetünk, grillezhetünk a barátokkal, vagy csak élvezzük a madarak énekét.
Emelet: (Nézd meg a videót is! https://youtu.be/jM5ibWZTPj0 )
Bruttó 99,81 nm-es / nettó 87,41 nm-es lakótér, nappali + 2 szoba, +2 db erkély (3,65 nm, 2,4 nm), + előtér, + gépészet. Így a komplett emelet bruttó 107 m + az erkélyek.
Az emeleti fürdőben szauna és gőzkabin kényezteti a családot.
Várom hívásod!